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      海南创新产业项目土地利用管理方式保障自贸区(港)用地


      来源:新华通讯社

      原标题:海南创新产业项目土地利用管理方式保障自贸区(港)用地海南省近期明确提出,强化规划引领,提升规划管控?#30446;?#23398;性灵活性,创新产业项目土地利用分类管理方式,实行差别化产业项目用地供地模式,提高土地节约

      原标题:海南创新产业项目土地利用管理方式保障自贸区(港)用地

      海南省近期明确提出,强化规划引领,提升规划管控?#30446;?#23398;性灵活性,创新产业项目土地利用分类管理方式,实行差别化产业项目用地供地模式,提高土地节约集约利用水平,为海南自贸区(港)建设提供有力的规划和用地保障。

      海南省政府近期印发的《关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)?#20998;?#35201;适用于海南省产业项目空间规划和用地管理工作,产业项目不包括商品住宅项目。商品住宅项目的规划和用地管理按照海南省有关规定执行。

      意见对降?#25512;?#19994;用地成本,扶持企业发展,保障自由贸易区(港)项目建设,提出具体扶持措施。其一实行差别化产业项目用地供地模式。完善招标拍卖挂牌供地方式,采取带项目招标或者挂牌方式供地,积极推行先租后让、租让结合供地方式,并鼓励实施弹性年期供地制度,探索建立混合用地制度,并?#23454;?#25299;宽临时用地范围,完善监管制?#21462;?/p>

      其二完善地价和用途管理体系。优化产业用地基准地价,针对重点产业园区内主导产业的基准地价,可按?#38556;?#23545;应土地用途现行基准地价的60%确定;总部经济项目和有重大产业带动作用的大型游乐设施及配套主题?#39057;輟?#20449;息网络、新兴信息技术服务、互联网产业项目,申请使用商服用地的,其基准地价可按现行商服用地基准地价的60%确定。

      其三鼓励现有产业转型升级。包括采取促进土地用途改变、支持土地转让盘活、允许土地整合开发、鼓励土地复合利用、建立土地退出机?#39057;?#20855;体措施。确因规划调整?#32422;?#20135;业发展需要,各类产业项目用地可以依法改变土地用途用于除商品住宅用地以外?#21335;?#30446;(含租赁住房项目)建设。

      其四支持地下空间合理开发利用。支持开展城市地?#23454;?#26597;和地下空间专项规划,建立地下空间供地模式,完善地下空间使用价格。(记者王存福)

      [责任编辑:郭苗华]

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